Immobilienbewertung im Bild - mit E-Book (PDF) ImmoWertV praxisgerecht erläutert und grafisch umgesetzt
1113,50 €
inkl. gesetzl. MwSt.,
Beschreibung
Produktdetails
Einband
Set mit diversen Artikeln
Erscheinungsdatum
30.11.2022
Abbildungen
96, 52 schwarzweisse -Abbildungen und 96 Illustrationen und 6 Karten/Tabellen
Verlag
RM Rudolf Müller Medien GmbH & Co. KGSeitenzahl
160
Maße (L/B/H)
29,9/21/1,3 cm
Gewicht
794 g
Farbe
Grau / Weiß
Auflage
2. Auflage
Sprache
Deutsch
ISBN
978-3-481-04363-6
Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema "Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke". Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert.
Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich.
Ihre Vorteile:
• Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema "Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke".
• Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert.
• Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich.
Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich.
Ihre Vorteile:
• Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema "Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke".
• Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert.
• Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich.
Kundinnen und Kunden meinen
Die Grundidee finde ich super…
Markus am 30.03.2024
Bewertungsnummer: 2908868
Bewertet: Buch (Gebundene Ausgabe)
Die Grundidee finde ich super und der Ansatz hat mir auch sehr gefallen, sonst hätte ich keine 76 Euro für ein Sachbuch ausgegeben. Es werden verschiedene Themen schön erklärt und man findet auch nette Grafiken dazu. Leider wird in dem Werk auf wichtige Standarddetails nicht bzw. nicht detailliert genug eingegangen. Das führt leicht zu Verwirrung. Als Beispiel wäre hier der Alterswertminderungsfaktor (§38 ImmoWertV 2021) zu nennen, der in einer Bewertung standardmäßig gefordert wird. Ihn sucht man in dem Buch leider vergebens. Natürlich gibt es für tiefere Recherchen andere Standardnachschlagewerke. Das scheint so gewollt und das finde ich auch in Ordnung. Ich schätze die Autorin Frau Schäfer wirklich sehr (ein wichtiger Grund für meine Kaufentscheidung), zu meinem größten Bedauern kann ich das Buch in der jetzigen Form, mit den fehlenden wichtigen Erklärungen, nur eingeschränkt weiterempfehlen.
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