Band 3
Der Vermietungsassistent Set mit allen Formularen und Mustern, die Sie als Vermieter brauchen
2-
- Taschenbuch
- eBook ausgewählt
-
Form:Einzelkauf Download
-
Sprache:Deutsch
15,40 €
inkl. gesetzl. MwSt.Beschreibung
Produktdetails
Format
ePUB
Kopierschutz
Nein
Family Sharing
Ja
Text-to-Speech
Ja
Erscheinungsdatum
21.02.2025
Verlag
Wolters Kluwer Steuertipps GmbHSeitenzahl
109 (Printausgabe)
Dateigröße
10686 KB
Auflage
4. aktualisierte Auflage
Sprache
Deutsch
EAN
9783965334397
Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. Ihre Ansprüche und Rechte als Vermieter bei der Vermietung von Wohnungen zu kennen ist allerdings nur das eine, das andere ist, diese auch in der Praxis tatsächlich gegenüber dem Mieter geltend zu machen. In der Praxis scheitern es nicht selten daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder die Rechte nicht fristgemäß wahrgenommen werden.
In diesem Buch finden Sie Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Vermieter bei allem, was mit der Vermietung von Wohnungen zu tun hat, helfen sollen: Verträge richtig formulieren, Ihre Rechte Mietern gegenüber geltend machen und so eine für Sie günstige Rechtslage schaffen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen rechtlichen Fragen das Wesentliche zusammen.
Der Vermietungsassistent enthält Musterverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen
- für die Begründung des Mietverhältnisses: U.a. Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für den Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung;
- für das laufende Mietverhältnis: U.a. Mahnung wegen rückständiger Miete, Betriebskostenabrechnung, Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags, Aufforderung zur Duldung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Erlaubnis zur Untervermietung, Verbot der Haustierhaltung, Aufforderung zur Duldung von Modernisierungsarbeiten, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Geltendmachung von Mieterhöhungen;
- für die Beendigung des Mietverhältnisses: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Aufforderung zum Rückbau von Bauten und Einrichtungen, Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, Abrechnung der Mietkaution.
Insgesamt will Sie der der Vermietungsassistent bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung begleiten und Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Mieter leisten.
Somit ist der Vermietungsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Vermietung einer Wohnung zu tun und zu beachten gibt!
In diesem Buch finden Sie Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Vermieter bei allem, was mit der Vermietung von Wohnungen zu tun hat, helfen sollen: Verträge richtig formulieren, Ihre Rechte Mietern gegenüber geltend machen und so eine für Sie günstige Rechtslage schaffen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen rechtlichen Fragen das Wesentliche zusammen.
Der Vermietungsassistent enthält Musterverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen
- für die Begründung des Mietverhältnisses: U.a. Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für den Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung;
- für das laufende Mietverhältnis: U.a. Mahnung wegen rückständiger Miete, Betriebskostenabrechnung, Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags, Aufforderung zur Duldung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Erlaubnis zur Untervermietung, Verbot der Haustierhaltung, Aufforderung zur Duldung von Modernisierungsarbeiten, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Geltendmachung von Mieterhöhungen;
- für die Beendigung des Mietverhältnisses: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Aufforderung zum Rückbau von Bauten und Einrichtungen, Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, Abrechnung der Mietkaution.
Insgesamt will Sie der der Vermietungsassistent bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung begleiten und Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Mieter leisten.
Somit ist der Vermietungsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Vermietung einer Wohnung zu tun und zu beachten gibt!
Kundinnen und Kunden meinen
Vermietung von A-Z
Tschy am 18.02.2025
Bewertungsnummer: 2416300
Bewertet: eBook (ePUB)
Was an dem Buch toll ist, sind die ganzen Vorlagen, wie zum Beispiel zur Mieterselbstauskunft, Auskünften vom Vormieter etc. Auch zum Mietvertrag gibt es viele wertvolle Hinweise was zulässig ist und was nicht, auch Begriffe wie Staffelmiete und Indexmiete werden kurz und verständlich erklärt. Wo nötig werden die relevanten Paragraphen angefügt. Es geht dann auch um das laufende Mietverhältnis und zum Beispiel Reparaturen, bauliche Maßnahmen und Betriebskosten und auch Abmahnungen. Zum Ende geht es um Mieterhöhungen und die Beendigung des Mietverhältnisses.
Mit hat es gut gefallen, wie verständlich diese manchmal eher trockene Materie erklärt worden ist. Eine unbedingte Kaufempfehlung für Vermieter.
Sehr umfassend!
wortmelodie aus Bielefeld am 04.04.2025
Bewertungsnummer: 2457792
Bewertet: Buch (Taschenbuch)
Was die Vermietung von Wohneigentum angeht, bin ich absoluter Neuling und habe deshalb nach einem möglichst allumfassenden Buch gesucht, das mich ein bisschen durch den Dschungel der Rechte, Pflichten und Vertragsvereinbarungen führen kann. "Der Vermietungsassistent" war hier genau der richtige Griff. Aus meiner - zugegebenermaßen laienhaften - Perspektive umfasst das Buch alle Eventualitäten, die bei der Vermietung zu beachten sind: von Tipps zur Auswahl des richtigen Bewerbers hin zu zulässigen und unzulässigen Kündigungen. Dabei wird immer wohlwollend auf die Perspektive des Vermieters geschaut, aber auch die Balance zu einem positiven Verhältnis zum Mieter gehalten. Die vielen Vorlagen, die man im Buch findet, sind als PDF oder Word-Datei downloadbar und somit für die eigenen Zwecke super anzupassen. Ich werde die ein oder andere daraus sicher bald benutzen.
Ich empfehle dieses Buch all denjenigen, die neu im Business des Vermietens sind und konkrete Anleitungen und Vorlagen brauchen.
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