Investitionsrechnung für Immobilien Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Lebenszyklus
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- Taschenbuch ausgewählt
- eBook
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Sprache:Deutsch
61,70 €
inkl. gesetzl. MwSt.,
Beschreibung
Produktdetails
Einband
Taschenbuch
Erscheinungsdatum
13.06.2024
Verlag
Haufe-LexwareSeitenzahl
388
Maße (L/B/H)
22,8/16,8/2,2 cm
Gewicht
630 g
Farbe
Blau / Hellblau
Auflage
6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024
Sprache
Deutsch
ISBN
978-3-648-17590-3
Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.
Inhalte:
- Cashflow-Modellierung und -Analyse
- Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
- Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
- Steuern und Förderprogramme
- Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete
- Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
- Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus
- Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis
Neu
in der 6. Auflage:
- Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA
- Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen
- Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen
- Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau
- Bauträgerkrise
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