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Mietkosten im Griff Nebenkosten, Mieterhöhung, Wohnungsmängel

18,00 €

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Beschreibung

Produktdetails

Einband

Paperback

Erscheinungsdatum

01.06.2022

Herausgeber

Verbraucherzentrale NRW

Verlag

Verbraucherzentrale NRW e.V.

Seitenzahl

192

Maße (L/B/H)

20,7/14,5/1,3 cm

Gewicht

282 g

Farbe

Weiß / Ozeanblau

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-86336-163-1

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Paperback

Erscheinungsdatum

01.06.2022

Herausgeber

Verbraucherzentrale NRW

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Verbraucherzentrale NRW e.V.

Seitenzahl

192

Maße (L/B/H)

20,7/14,5/1,3 cm

Gewicht

282 g

Farbe

Weiß / Ozeanblau

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-86336-163-1

Herstelleradresse

Verbraucherzentrale NRW
Mintropstraße 27
40215 Düsseldorf
DE

Email: ratgeber@verbraucherzentrale.nrw

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  • Was Sie schon vor Abschluss des Mietverhältnisses tun können
    8 Wie Sie hohe Energiekosten vermeiden
    11 Die Kosten einer Wohnungsvermittlung
    16 Was sind Abstands-, was Ablösezahlungen?
    17 Meist nicht zulässig: Vertrags- und Bearbeitungsgebühren

    Wie hoch darf meine Miete sein?
    22 Wann ist es Mietpreisüberhöhung?
    24 Wann ist es Mietwucher?
    24 Die Mietpreisbremse bei Wiedervermietung von Bestandswohnungen
    28 Was ist eine Staffelmiete?
    31 Was ist eine Indexmiete?

    Teure Vertragsklauseln
    38 Ist mein Mietvertrag ein Formularmietvertrag oder eine Individualvereinbarung?
    40 Welche Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten hat ein Vermieter?
    41 Wann muss sich ein Mieter bei Bagatellschäden an den Kosten beteiligen?
    44 Dürfen Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen werden?
    54 Was ist eine Mietsicherheit?

    Mietnebenkosten – die zweite Miete
    64 Was sind Mietnebenkosten oder Betriebskosten?
    70 Kalte Betriebskostenarten im Überblick
    84 Die Betriebskostenabrechnung
    91 Wie Sie die Abrechnung prüfen und Belegeinsicht nehmen
    98 Heizung und Warmwasser
    103 Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung
    111 Betriebskosten und Steuern
    113 Betriebskosten vergleichen und spare

    Wie Sie bei Wohnungsmängeln die Miete mindern können
    122 Was sind Wohnungsmängel?
    125 Wie zeige ich einen Wohnungsmangel richtig an?
    128 Wann ist eine Mietminderung nicht möglich?
    133 Um wie viel darf ich die Miete mindern?
    138 So mindern Sie Ihre Miete rechtssicher
    139 Vorsicht, Falle: Unberechtigte oder überhöhte Mietminderung
    140 Welche sonstigen Rechte hat ein Mieter bei Wohnungsmängeln?

    Was Sie bei einer Mieterhöhung tun können
    146 Welche Voraussetzungen muss eine rechtmäßige Mieterhöhung erfüllen?
    146 Die maximale Erhöhung der Miete bis zur »ortsüblichen Vergleichsmiete«
    148 Was bedeutet Sperrfrist, was Wartefrist?
    149 Was ist eine »Kappungsgrenze«?
    150 Welche Form und Begründung muss ein Mieterhöhungsverlangen haben
    158 Welche Fristen müssen eingehalten werden?
    159 Wie können Sie als Mieter auf ein Mieterhöhungsverlangen reagieren?

    Sie bei einer Modernisierungsmieterhöhung tun können
    166 Welche Voraussetzungen benötigt eine Modernisierungsmieterhöhung?
    170 Wie hoch darf eine Modernisierungsmieterhöhung sein?
    173 Form, Inhalt und Zeitpunkt des Mieterhöhungsverlangens
    175 Der Einwand des Mieters wegen unzumutbarer ( finanzieller) Härte
    177 Wann ist die erhöhte Miete fällig?
    178 Mieterhöhung im vereinfachten Verfahren
    181 Adressen
    183 Mietrechtsberatung
    184 Stichwortverzeichnis
    192 Impressum