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Produktbild: What Every Real Estate Investor Needs Kn

What Every Real Estate Investor Needs Kn

34,99 €

inkl. gesetzl. MwSt., Versandkostenfrei

Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

28.10.2015

Abbildungen

Illustrationen, nicht spezifiziert

Verlag

Mcgraw Hill Higher Education

Seitenzahl

368

Maße (L/B/H)

22,9/15,2/2 cm

Gewicht

431 g

Sprache

Englisch

ISBN

978-1-259-58618-7

Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

28.10.2015

Abbildungen

Illustrationen, nicht spezifiziert

Verlag

Mcgraw Hill Higher Education

Seitenzahl

368

Maße (L/B/H)

22,9/15,2/2 cm

Gewicht

431 g

Sprache

Englisch

ISBN

978-1-259-58618-7

Herstelleradresse

Libri GmbH
Europaallee 1
36244 Bad Hersfeld
DE

Email: gpsr@libri.de

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  • Produktbild: What Every Real Estate Investor Needs Kn

  • Preface xiii
    Introduction xvii

    Part I: How to Analyze a Potential Real Estate Deal
    1 Do your Homework: How to Gather the Data needed to Make an Investment Decision 3
    2 Financial Detective work Before you Buy: Finding the Truth Behind what the Seller is Telling You 9
    3 How the "time Value of Money" should Influence your real estate Investing Decisions 27
    4 How to estimate what an Income Property Is really worth 51
    5 Measuring the return on a real estate Investment 73
    6 Case studies: apartment, Mixed-Use, and triple-net Lease 107

    Part II: Thirty-Seven Calculations Every Real Estate Investor Needs to Know
    7 Calculation 1: Simple Interest 145
    8 Calculation 2: Compound Interest 148
    9 Calculation 3: Rule of 72s 154
    10 Calculation 4: Present Value of a Future Cash Flow 156
    11 Calculation 5: Gross Rent Multiplier 160
    12 Calculation 6: Gross Scheduled Income (Potential Gross Income) 163
    13 Calculation 7: Vacancy and Credit Loss 166
    14 Calculation 8: Gross Operating Income (Effective Gross Income) 170
    15 Calculation 9: Net Operating Income 174
    16 Calculation 10: Capitalization Rate 180
    17 Calculation 11: Net Income Multiplier 186
    18 Calculation 12: Taxable Income 190
    19 Calculation 13: Cash Flow 202
    20 Calculation 14: Cash-on-Cash Return 208
    21 Calculation 15: Sale Proceeds 213
    22 Calculation 16: Discounted Cash Flow 218
    23 Calculation 17: Net Present Value 224
    24 Calculation 18: Profitability Index 231
    25 Calculation 19: Internal Rate of Return 234
    26 Calculation 20: Price, Income, and Expenses per Unit 239
    27 Calculation 21: Price, Income, and Expenses per Square Foot 242
    28 Calculation 22: Operating Expense Ratio 246
    29 Calculation 23: Debt Coverage Ratio 250
    30 Calculation 24: Break-Even Ratio 254
    31 Calculation 25: Return on Equity 257
    32 Calculation 26: Loan-to-Value Ratio 261
    33 Calculation 27: Points 267
    34 Calculation 28: Mortgage Payment/Mortgage Constant 271
    35 Calculation 29: Principal Balance/Balloon Payment 276
    36 Calculation 30: Principal and Interest per Period 282
    37 Calculation 31: Maximum Loan Amount 286
    38 Calculation 32: Assessed Value, Property Taxes, and Value Indicated by Assessment 290
    39 Calculation 33: Adjusted Basis 294
    40 Calculation 34: Depreciation 297
    41 Calculation 35: Gain on Sale 301
    42 Calculation 36: Land Measurements 304
    43 Calculation 37: Building Measurements-Gross Building Area, Usable Square Footage, Rentable Square Footage, Loss Ratio, Net Rentable Area 308

    Appendix 313
    Index 323