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Immobilieninvestition und -finanzierung kompakt

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Beschreibung

Produktdetails

Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

07.07.2008

Abbildungen

m. zahlr. Abb.

Verlag

De Gruyter Oldenbourg

Seitenzahl

174

Maße (L/B/H)

24/17/1 cm

Gewicht

379 g

Auflage

1

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-486-58700-5

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Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

07.07.2008

Abbildungen

m. zahlr. Abb.

Verlag

De Gruyter Oldenbourg

Seitenzahl

174

Maße (L/B/H)

24/17/1 cm

Gewicht

379 g

Auflage

1

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-486-58700-5

Herstelleradresse

de Gruyter Oldenbourg
Genthiner Straße 13
10785 Berlin
DE

Email: productsafety@degruyterbrill.com

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  • 1;Vorwort;6
    2;Inhalt;8
    3;Abkürzungsverzeichnis;12
    4;1 Grundlagen;14
    4.1;1.1 Investition und Finanzierung;14
    4.2;1.2 Einführung in die Investitions- und Finanzierungsrechnung;14
    5;2 Investition und Investitionsrechnung;22
    5.1;2.1 Einführung in die Methoden der Investitionsrechnung;22
    5.2;2.2 Voraussetzungen der Investitionsrechnung;23
    5.3;2.3 Statische Methoden der Investitionsrechnung;24
    5.4;2.4 Dynamische Ansätze der Investitionsrechnung;31
    5.5;2.5 Die Discounted Cash Flow Methode;43
    5.6;2.6 Investitionsrechnung unter Unsicherheit;45
    6;3 Grundlagen der Finanzierung;50
    6.1;3.1 Besonderheiten der Immobilie: hoher Kapitalbedarf ;50
    6.2;3.2 Warum Finanzierung?;50
    6.3;3.3 Innenfinanzierung;61
    7;4 Fremdfinanzierung in der Immobilienwirtschaft;66
    7.1;4.1 Einführung;66
    7.2;4.2 Fremdkapitalkosten;68
    7.3;4.3 Formen der Fremdfinanzierung;70
    7.4;4.4 Abwicklung der Kreditvergabe aus der Sicht eines Kreditinstituts oder: was hat der Schuldner zu beachten?;71
    7.5;4.5 Kreditsicherheiten;76
    7.6;4.6 Kurzfristige Finanzierungsformen;82
    7.7;4.7 Langfristige Fremdfinanzierung Kredite;83
    7.8;4.8 Kundenfinanzierung;109
    8;5 Einige Besonderheiten der Bauträgerfinanzierung;114
    8.1;5.1 Risikoanalysen;114
    8.2;5.2 Einige Finanzierungsbesonderheiten;116
    8.3;5.3 Finanzbedarf;120
    8.4;5.4 Bauträgerbilanzen und deren Auswertung durch Banken;122
    9;6 Veränderungen des Kapitalmarkts und dessen Folgen Innovative Finanzierungsinstrumente;124
    9.1;6.1 Eigenkapitalvereinbarungen nach Basel II und deren Folgen;124
    9.2;6.2 Innovative Finanzierungsinstrumente;128
    9.3;6.3 Mezzanine Finanzierung;140
    10;7 Weitere neue und wieder entdeckte Finanzierungsinstrumente;146
    10.1;7.1 Debt-Equity Swap;146
    10.2;7.2 Genussscheine;148
    10.3;7.3 Immobilienindexierte Genussscheine;148
    10.4;7.4 Derivate;149
    10.5;7.5 Finanzierungsmöglichkeiten durch eine Immobilien-AG;152
    10.6;7.6 REITs zur Finanzierung;153
    10.7;7.7 Non-Recourse-Finanzierungen;154
    11;8 Kreditsubstitute;156
    11.1;8.1 Factoring;156
    11.2;8.2 Leasing als Finanzierungsalternative?;157
    12;Literaturverzeichnis;166
    13;Index;172